Cum si-au dezvoltat cinci dintre cei mai mari hotelieri romani imperiile de peste 1.000 de camere

Din peste 10.000 de camere hoteliere, adica 3,5% din capacitatea totala de cazare a Romaniei, detinute de cinci dintre cei mai mari proprietari de hoteluri din tara, doar 27% sunt camere dezvoltate de la zero, restul fiind camere din hoteluri construite inainte de Revolutie si care au fost cumparate in special in perioada privatizarilor.
"Toate hotelurile pe care le am sunt construite inainte de Revolutie si sunt cumparate de la stat, de la persoane fizice sau de la SIF Transilvania. Nu am avut intentia, pe parcursul acestor ani, sa fac un hotel de la zero.

M-am gandit doar sa cumpar hoteluri, iar dupa ce le-am cumparat a trebuit sa le renovez", a declarat Josef Goschy, proprietarul lantului de hoteluri Unita Turism, cu afaceri de 11 milioane de euro anul trecut.  La aproape 70 de ani, omul de afaceri cumpara primul hotel in Orsova, hotelul care practic l-a determinat sa creeze un lant de 25 de unitati.

 Cheltuieli cu 30% mai mici cu renovarea decat cu dezvoltarea de la zero. Goschy sustine ca renovarea unui hotel implica cheltuieli mai mici comparativ cu dezvoltarea unui hotel de la zero.
Si omul de afaceri George Copos, care controleaza doua hoteluri de cinci stele in Bucuresti (Hilton si Crowne Plaza), doua unitati pe litoralul romanesc si trei hoteluri la munte prin compania Ana Hotels, spune ca strategia dezvoltarii a constat in achizitionarea de active existente si in modernizarea lor.
El a mai precizat ca modernizarea in totalitate a unui activ existent ofera avantajul de-a aduce hotelul "la zi" intr-un timp mai scurt si cu cheltuieli mai mici.
Un alt om de afaceri care si-a dezvoltat afaceri cu hoteluri este Mohamad Murad, care are mai multe unitati la mare si doua hoteluri in Capitala.
"Hotelurile de la mare au fost cumparate insa cele din Bucuresti sunt construite de la zero. Renovarea unui hotel este cu 20-30% mai ieftina decat dezvoltarea de la zero. Cu toate acestea, cred ca este mai bine sa dezvolti un hotel de la zero, pentru ca astfel ai sansa sa alegi locul in care va fi plasat hotelul, dar si conceptul de design interior si exterior", a spus omul de afaceri de origine libaneza Mohamad Murad.

 De la zero

Daca oamenii de afaceri Josef Goshy si George Copos au preferat sa cumpere si sa renoveze hoteluri, fratii Negoita au mizat pe dezvoltarea de la zero a celor 2.200 de camere controlate.
Pe de alta parte, Negoita recunoaste ca s-a uitat la hotelurile din piata cand a decis sa inceapa un business in industria ospitalitatii, insa nu a gasit nimic atractiv. El mai precizeaza ca acum exista configurari diferite pentru hoteluri in comparatie cu cele care se foloseau inainte de Revolutie.

Sursa: Ziarul Financiar